Sala Comercial para Locação na Av. Hercílio Luz – Centro de Florianópolis
Centro - Florianópolis/SCSala Comercial para Locação na Av. Hercílio Luz – Centro de Florianópolis
Centro - Florianópolis/SC


aluguel
R$1.810,00Área Privativa
43,99 m²Situação
Pronto para usoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Se você busca um endereço estratégico para instalar sua empresa no centro de Florianópolis, esta sala comercial para locação na Avenida Hercílio Luz é uma excelente oportunidade.
Localizada em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da capital catarinense, ao lado da Igreja Matriz, a sala está inserida em edifício comercial consolidado, com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais serviços da região central.
O imóvel possui 43,99 m² de área privativa, com excelente aproveitamento de espaço e ambiente bem iluminado. Conta com móveis planejados, rebaixo em gesso, copa completa e banheiro com acessibilidade para pessoas com deficiência, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia profissional.
O condomínio oferece estrutura que agrega praticidade e segurança para empresas e clientes.
Infraestrutura do condomínio:
- 2 elevadores;
- Portaria 24 horas com controle de acesso;
- Cafeteria no hall de entrada.
Localização privilegiada
Situada na Avenida Hercílio Luz, no Centro de Florianópolis, a sala está próxima a bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes, comércio e transporte público, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e parceiros.
Uma opção ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais que buscam visibilidade e conveniência no centro da cidade.
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As informações estão sujeitas a alterações.
Localização
Avenida Hercílio Luz - Centro - Florianópolis/SC - 88020-000
Conheça o bairro Centro
Centro de Florianópolis: O Coração Pulsante da Ilha
O centro de Florianópolis é o lugar onde a história se encontra com a modernidade, criando uma atmosfera única que encanta moradores e visitantes. Localizado na parte central da Ilha, o centro é o coração da cidade e oferece uma mistura de tradições, cultura vibrante e uma infraestrutura que atende a todos os gostos e necessidades. Se você busca explorar a verdadeira essência de Florianópolis, o centro é o ponto de partida perfeito.
História, Cultura e Tradição
O centro de Florianópolis é rico em história e cultura, com diversos pontos turísticos que retratam a alma da cidade. Entre os principais marcos históricos estão o Palácio Cruz e Sousa, sede do governo do estado e um exemplo da arquitetura colonial, e a Catedral Metropolitana de Florianópolis, uma imponente construção que representa o símbolo religioso da cidade. Passeando pelo centro, é possível admirar também casarões antigos, ruas de paralelepípedos e praças que guardam histórias de séculos passados.
O Mercado Público de Florianópolis, um dos cartões-postais da cidade, é ideal para quem deseja experimentar os sabores típicos da ilha, com frutos do mar frescos, produtos artesanais e pratos regionais.
Vida Urbana e Acessibilidade
O centro de Florianópolis é a região mais dinâmica da cidade, com um comércio diversificado, opções culturais e uma vida noturna vibrante. A Av. Rio Branco e as ruas adjacentes são famosas por abrigarem lojas, restaurantes, bares e centros de compras que atendem tanto aos moradores quanto aos turistas. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com transportes públicos eficientes, calçadões agradáveis para caminhadas e amplas opções de serviços, como bancos, escolas e hospitais.
Outro ponto positivo do centro é sua acessibilidade, que facilita a conexão com outras partes da ilha. De lá, é possível se deslocar facilmente para as praias da região sul ou norte, além de contar com transporte rápido para outros bairros e regiões turísticas. A proximidade com a Rodoviária de Florianópolis e o Aeroporto Floripa Airport torna o centro ainda mais conveniente para quem chega ou sai da cidade.
Excelência Educacional
Uma das grandes vantagens de viver no centro de Florianópolis é a proximidade com alguns dos melhores colégios da cidade. A região central abriga instituições educacionais de excelência, tanto no ensino infantil quanto no ensino fundamental e médio, o que atrai muitas famílias que desejam garantir uma educação de qualidade para seus filhos. Colégios renomados e com uma forte reputação educacional, como o Colégio Catarinense, o Imaculada Conceição e o Colégio Bom Jesus, estão localizados na área central, oferecendo facilidade de acesso e segurança para estudantes e seus familiares.
Essa proximidade com boas escolas é um dos fatores que tornam o centro de Florianópolis uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, além de ser um diferencial para famílias que buscam uma educação de qualidade, sem precisar se deslocar grandes distâncias.
Diversão e Entretenimento
O centro de Florianópolis também é um excelente lugar para quem gosta de arte, cultura e lazer. O Teatro Álvaro de Carvalho (TAC) e o Museu de Arte de Santa Catarina (MASC) são espaços importantes para quem deseja se aprofundar na cultura local. Para os amantes de eventos, o centro abriga diversas festividades durante o ano, como o Carnaval de Rua, a Festa do Divino Espírito Santo e a Festa de Nossa Senhora do Rosário, que reúnem moradores e turistas em grandes celebrações.
Além disso, o centro de Florianópolis conta com opções de lazer ao ar livre, como a Praça XV de Novembro, ideal para passeios tranquilos ou para apreciar o pôr do sol. Para quem gosta de esportes, as opções de caminhadas e ciclismo são abundantes, com várias ciclovias e espaços para atividades físicas.
Conexão com a Natureza
Apesar de ser uma área urbana movimentada, o centro de Florianópolis não perde a conexão com a natureza, que é um dos maiores encantos da cidade. Desde o centro, é possível acessar a Ilha de Santa Catarina e seus diversos pontos turísticos, como o Mirante da Lagoa da Conceição, que oferece uma vista panorâmica incrível da cidade, e o Parque de Coqueiros, ideal para relaxar e aproveitar o verde.
Além disso, o centro está a poucos minutos de várias praias de Florianópolis, como a Praia da Joaquina e a Praia Mole, famosas por suas ondas e ambiente descontraído. Isso torna o centro um local perfeito para quem quer estar perto da agitação urbana, mas sem abrir mão da proximidade com a natureza e as belíssimas praias da ilha.
Distâncias do Centro de Florianópolis para as Principais Praias
O centro de Florianópolis também se destaca por sua proximidade com as famosas praias da ilha. Veja abaixo as distâncias e os tempos de trajeto até as principais praias:
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus – 27 minutos – 27 km
- Praia do Campeche – 24 minutos – 17,8 km
- Praia da Joaquina – 30 minutos – 22,1 km
- Praia Mole – 20 minutos – 13,5 km
- Barra da Lagoa – 25 minutos – 18,6 km
- Praia de Jurerê – 27 minutos – 26,7 km
- Canasvieiras – 25 minutos – 24,6 km
- Ingleses – 35 minutos – 34,4 km
- Praia Brava – 35 minutos – 28,9 km
- Praia de Santinho – 40 minutos – 31,1 km
- Praia da Daniela – 20 minutos – 17,2 km
Essa excelente localização faz do centro de Florianópolis um lugar privilegiado para quem deseja explorar as praias da ilha com rapidez e comodidade.
Conclusão
O centro de Florianópolis é um lugar vibrante, cheio de história, cultura e atividades para todos os gostos. Se você está visitando a cidade ou pensando em morar nela, o centro é o coração da Ilha, oferecendo uma mistura única de vida urbana e acesso fácil às belezas naturais. Com suas opções de lazer, comércio, cultura e proximidade com as praias, além da presença de excelentes colégios, o centro de Florianópolis é um ponto de encontro entre o passado e o presente, e sem dúvida, uma das melhores maneiras de vivenciar a essência dessa cidade encantadora.
Conheça a cidade Florianópolis
Florianópolis, a encantadora capital de Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso localizado no sul do Brasil. Conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas, rica cultura e gastronomia única, a cidade é o destino ideal para quem busca equilíbrio entre natureza, diversão e qualidade de vida.
Com 42 praias, Florianópolis oferece opções para todos os gostos, desde as mais calmas e ideais para famílias até as mais agitadas, perfeitas para os amantes de esportes aquáticos. As belezas naturais também se estendem para trilhas, lagoas e áreas de preservação ambiental, tornando a cidade um ponto de encontro para os praticantes de ecoturismo.
A capital catarinense também é um celeiro de cultura, com seu patrimônio histórico e arquitetônico, especialmente no Centro Histórico, onde é possível conhecer a tradição açoriana que permeia a cidade. Além disso, a culinária local é uma verdadeira experiência, com pratos que trazem o frescor dos frutos do mar, como a famosa ostra e a tradicional sequência de camarão.
Com um clima agradável durante o ano todo, Florianópolis também é um destino perfeito para quem busca lazer e bem-estar. Seja para aproveitar as praias, as festas, ou para simplesmente relaxar e viver a vida com mais tranquilidade, a cidade se destaca como um dos melhores lugares para morar ou visitar no Brasil.
Descubra Florianópolis e se encante com a magia de suas belezas naturais, cultura acolhedora e uma cidade que combina o melhor de tudo: o mar, a terra e as pessoas.
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Ficha do imóvel

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Centro de Florianópolis: O Coração Pulsante da Ilha
O centro de Florianópolis é o lugar onde a história se encontra com a modernidade, criando uma atmosfera única que encanta moradores e visitantes. Localizado na parte central da Ilha, o centro é o coração da cidade e oferece uma mistura de tradições, cultura vibrante e uma infraestrutura que atende a todos os gostos e necessidades. Se você busca explorar a verdadeira essência de Florianópolis, o centro é o ponto de partida perfeito.
História, Cultura e Tradição
O centro de Florianópolis é rico em história e cultura, com diversos pontos turísticos que retratam a alma da cidade. Entre os principais marcos históricos estão o Palácio Cruz e Sousa, sede do governo do estado e um exemplo da arquitetura colonial, e a Catedral Metropolitana de Florianópolis, uma imponente construção que representa o símbolo religioso da cidade. Passeando pelo centro, é possível admirar também casarões antigos, ruas de paralelepípedos e praças que guardam histórias de séculos passados.
O Mercado Público de Florianópolis, um dos cartões-postais da cidade, é ideal para quem deseja experimentar os sabores típicos da ilha, com frutos do mar frescos, produtos artesanais e pratos regionais.
Vida Urbana e Acessibilidade
O centro de Florianópolis é a região mais dinâmica da cidade, com um comércio diversificado, opções culturais e uma vida noturna vibrante. A Av. Rio Branco e as ruas adjacentes são famosas por abrigarem lojas, restaurantes, bares e centros de compras que atendem tanto aos moradores quanto aos turistas. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com transportes públicos eficientes, calçadões agradáveis para caminhadas e amplas opções de serviços, como bancos, escolas e hospitais.
Outro ponto positivo do centro é sua acessibilidade, que facilita a conexão com outras partes da ilha. De lá, é possível se deslocar facilmente para as praias da região sul ou norte, além de contar com transporte rápido para outros bairros e regiões turísticas. A proximidade com a Rodoviária de Florianópolis e o Aeroporto Floripa Airport torna o centro ainda mais conveniente para quem chega ou sai da cidade.
Excelência Educacional
Uma das grandes vantagens de viver no centro de Florianópolis é a proximidade com alguns dos melhores colégios da cidade. A região central abriga instituições educacionais de excelência, tanto no ensino infantil quanto no ensino fundamental e médio, o que atrai muitas famílias que desejam garantir uma educação de qualidade para seus filhos. Colégios renomados e com uma forte reputação educacional, como o Colégio Catarinense, o Imaculada Conceição e o Colégio Bom Jesus, estão localizados na área central, oferecendo facilidade de acesso e segurança para estudantes e seus familiares.
Essa proximidade com boas escolas é um dos fatores que tornam o centro de Florianópolis uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, além de ser um diferencial para famílias que buscam uma educação de qualidade, sem precisar se deslocar grandes distâncias.
Diversão e Entretenimento
O centro de Florianópolis também é um excelente lugar para quem gosta de arte, cultura e lazer. O Teatro Álvaro de Carvalho (TAC) e o Museu de Arte de Santa Catarina (MASC) são espaços importantes para quem deseja se aprofundar na cultura local. Para os amantes de eventos, o centro abriga diversas festividades durante o ano, como o Carnaval de Rua, a Festa do Divino Espírito Santo e a Festa de Nossa Senhora do Rosário, que reúnem moradores e turistas em grandes celebrações.
Além disso, o centro de Florianópolis conta com opções de lazer ao ar livre, como a Praça XV de Novembro, ideal para passeios tranquilos ou para apreciar o pôr do sol. Para quem gosta de esportes, as opções de caminhadas e ciclismo são abundantes, com várias ciclovias e espaços para atividades físicas.
Conexão com a Natureza
Apesar de ser uma área urbana movimentada, o centro de Florianópolis não perde a conexão com a natureza, que é um dos maiores encantos da cidade. Desde o centro, é possível acessar a Ilha de Santa Catarina e seus diversos pontos turísticos, como o Mirante da Lagoa da Conceição, que oferece uma vista panorâmica incrível da cidade, e o Parque de Coqueiros, ideal para relaxar e aproveitar o verde.
Além disso, o centro está a poucos minutos de várias praias de Florianópolis, como a Praia da Joaquina e a Praia Mole, famosas por suas ondas e ambiente descontraído. Isso torna o centro um local perfeito para quem quer estar perto da agitação urbana, mas sem abrir mão da proximidade com a natureza e as belíssimas praias da ilha.
Distâncias do Centro de Florianópolis para as Principais Praias
O centro de Florianópolis também se destaca por sua proximidade com as famosas praias da ilha. Veja abaixo as distâncias e os tempos de trajeto até as principais praias:
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus – 27 minutos – 27 km
- Praia do Campeche – 24 minutos – 17,8 km
- Praia da Joaquina – 30 minutos – 22,1 km
- Praia Mole – 20 minutos – 13,5 km
- Barra da Lagoa – 25 minutos – 18,6 km
- Praia de Jurerê – 27 minutos – 26,7 km
- Canasvieiras – 25 minutos – 24,6 km
- Ingleses – 35 minutos – 34,4 km
- Praia Brava – 35 minutos – 28,9 km
- Praia de Santinho – 40 minutos – 31,1 km
- Praia da Daniela – 20 minutos – 17,2 km
Essa excelente localização faz do centro de Florianópolis um lugar privilegiado para quem deseja explorar as praias da ilha com rapidez e comodidade.
Conclusão
O centro de Florianópolis é um lugar vibrante, cheio de história, cultura e atividades para todos os gostos. Se você está visitando a cidade ou pensando em morar nela, o centro é o coração da Ilha, oferecendo uma mistura única de vida urbana e acesso fácil às belezas naturais. Com suas opções de lazer, comércio, cultura e proximidade com as praias, além da presença de excelentes colégios, o centro de Florianópolis é um ponto de encontro entre o passado e o presente, e sem dúvida, uma das melhores maneiras de vivenciar a essência dessa cidade encantadora.
Conheça a cidade Florianópolis
Florianópolis, a encantadora capital de Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso localizado no sul do Brasil. Conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas, rica cultura e gastronomia única, a cidade é o destino ideal para quem busca equilíbrio entre natureza, diversão e qualidade de vida.
Com 42 praias, Florianópolis oferece opções para todos os gostos, desde as mais calmas e ideais para famílias até as mais agitadas, perfeitas para os amantes de esportes aquáticos. As belezas naturais também se estendem para trilhas, lagoas e áreas de preservação ambiental, tornando a cidade um ponto de encontro para os praticantes de ecoturismo.
A capital catarinense também é um celeiro de cultura, com seu patrimônio histórico e arquitetônico, especialmente no Centro Histórico, onde é possível conhecer a tradição açoriana que permeia a cidade. Além disso, a culinária local é uma verdadeira experiência, com pratos que trazem o frescor dos frutos do mar, como a famosa ostra e a tradicional sequência de camarão.
Com um clima agradável durante o ano todo, Florianópolis também é um destino perfeito para quem busca lazer e bem-estar. Seja para aproveitar as praias, as festas, ou para simplesmente relaxar e viver a vida com mais tranquilidade, a cidade se destaca como um dos melhores lugares para morar ou visitar no Brasil.
Descubra Florianópolis e se encante com a magia de suas belezas naturais, cultura acolhedora e uma cidade que combina o melhor de tudo: o mar, a terra e as pessoas.




