Apartamento Garden à venda no Centro de Florianópolis

Centro - Florianópolis/SC

Apartamento Garden à venda no Centro de Florianópolis

Centro - Florianópolis/SC

venda

R$4.900.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

3 Vagas

Área Privativa

325,57 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes5 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAr CondicionadoArmário na cozinhaBanheiraCozinha americanaCozinha gourmetForro de gessoGás centralGás individualJardimPiso PorcelanatoSacada com ChurrasqueiraZelador

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetFitnessPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPortaria 24 horasQuiosquesSolarium

Proximidades

AcademiaBancoBaresEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaLoja de Conveniência 24hrPadariaPraçaRestaurantesShoppingTransporte público

Descrição do imóvel

Um verdadeiro refúgio no coração de Florianópolis!


Apresentamos um belíssimo apartamento garden, único e impecável, com o charme e o conforto de uma casa, mas com a segurança e praticidade de um condomínio. Este imóvel incrível está situado em uma localização privilegiada no Centro de Florianópolis e conta com:


•  4 quartos, sendo 2 suítes

•  Home office

•  3 vagas de garagem livres

•  Ambientes amplos, com 4 espaços integrados

•  Vista livre e agradável, com orientação solar norte

•  Condomínio completo: piscina, academia, espaço gourmet, espaço zen, espaço relax, horta e portaria 24h

•  Exclusividade e tranquilidade: apenas 2 apartamentos por andar em 2 torres


Este é o apartamento ideal para quem busca um conceito de casa, com uma atmosfera aconchegante e espaços perfeitos para viver momentos únicos com a família e amigos.


💬 Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa verdadeira joia!


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Rua Luiz Delfino - Centro - Florianópolis/SC - 88015-360

Conheça o bairro Centro

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Centro de Florianópolis: O Coração Pulsante da Ilha


O centro de Florianópolis é o lugar onde a história se encontra com a modernidade, criando uma atmosfera única que encanta moradores e visitantes. Localizado na parte central da Ilha, o centro é o coração da cidade e oferece uma mistura de tradições, cultura vibrante e uma infraestrutura que atende a todos os gostos e necessidades. Se você busca explorar a verdadeira essência de Florianópolis, o centro é o ponto de partida perfeito.


História, Cultura e Tradição

O centro de Florianópolis é rico em história e cultura, com diversos pontos turísticos que retratam a alma da cidade. Entre os principais marcos históricos estão o Palácio Cruz e Sousa, sede do governo do estado e um exemplo da arquitetura colonial, e a Catedral Metropolitana de Florianópolis, uma imponente construção que representa o símbolo religioso da cidade. Passeando pelo centro, é possível admirar também casarões antigos, ruas de paralelepípedos e praças que guardam histórias de séculos passados.


O Mercado Público de Florianópolis, um dos cartões-postais da cidade, é ideal para quem deseja experimentar os sabores típicos da ilha, com frutos do mar frescos, produtos artesanais e pratos regionais.


Vida Urbana e Acessibilidade

O centro de Florianópolis é a região mais dinâmica da cidade, com um comércio diversificado, opções culturais e uma vida noturna vibrante. A Av. Rio Branco e as ruas adjacentes são famosas por abrigarem lojas, restaurantes, bares e centros de compras que atendem tanto aos moradores quanto aos turistas. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com transportes públicos eficientes, calçadões agradáveis para caminhadas e amplas opções de serviços, como bancos, escolas e hospitais.

Outro ponto positivo do centro é sua acessibilidade, que facilita a conexão com outras partes da ilha. De lá, é possível se deslocar facilmente para as praias da região sul ou norte, além de contar com transporte rápido para outros bairros e regiões turísticas. A proximidade com a Rodoviária de Florianópolis e o Aeroporto Floripa Airport torna o centro ainda mais conveniente para quem chega ou sai da cidade.


Excelência Educacional

Uma das grandes vantagens de viver no centro de Florianópolis é a proximidade com alguns dos melhores colégios da cidade. A região central abriga instituições educacionais de excelência, tanto no ensino infantil quanto no ensino fundamental e médio, o que atrai muitas famílias que desejam garantir uma educação de qualidade para seus filhos. Colégios renomados e com uma forte reputação educacional, como o Colégio Catarinense, o Imaculada Conceição e o Colégio Bom Jesus, estão localizados na área central, oferecendo facilidade de acesso e segurança para estudantes e seus familiares.

Essa proximidade com boas escolas é um dos fatores que tornam o centro de Florianópolis uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, além de ser um diferencial para famílias que buscam uma educação de qualidade, sem precisar se deslocar grandes distâncias.


Diversão e Entretenimento

O centro de Florianópolis também é um excelente lugar para quem gosta de arte, cultura e lazer. O Teatro Álvaro de Carvalho (TAC) e o Museu de Arte de Santa Catarina (MASC) são espaços importantes para quem deseja se aprofundar na cultura local. Para os amantes de eventos, o centro abriga diversas festividades durante o ano, como o Carnaval de Rua, a Festa do Divino Espírito Santo e a Festa de Nossa Senhora do Rosário, que reúnem moradores e turistas em grandes celebrações.

Além disso, o centro de Florianópolis conta com opções de lazer ao ar livre, como a Praça XV de Novembro, ideal para passeios tranquilos ou para apreciar o pôr do sol. Para quem gosta de esportes, as opções de caminhadas e ciclismo são abundantes, com várias ciclovias e espaços para atividades físicas.


Conexão com a Natureza

Apesar de ser uma área urbana movimentada, o centro de Florianópolis não perde a conexão com a natureza, que é um dos maiores encantos da cidade. Desde o centro, é possível acessar a Ilha de Santa Catarina e seus diversos pontos turísticos, como o Mirante da Lagoa da Conceição, que oferece uma vista panorâmica incrível da cidade, e o Parque de Coqueiros, ideal para relaxar e aproveitar o verde.

Além disso, o centro está a poucos minutos de várias praias de Florianópolis, como a Praia da Joaquina e a Praia Mole, famosas por suas ondas e ambiente descontraído. Isso torna o centro um local perfeito para quem quer estar perto da agitação urbana, mas sem abrir mão da proximidade com a natureza e as belíssimas praias da ilha.


Distâncias do Centro de Florianópolis para as Principais Praias

O centro de Florianópolis também se destaca por sua proximidade com as famosas praias da ilha. Veja abaixo as distâncias e os tempos de trajeto até as principais praias:

  • Praia da Cachoeira do Bom Jesus – 27 minutos – 27 km
  • Praia do Campeche – 24 minutos – 17,8 km
  • Praia da Joaquina – 30 minutos – 22,1 km
  • Praia Mole – 20 minutos – 13,5 km
  • Barra da Lagoa – 25 minutos – 18,6 km
  • Praia de Jurerê – 27 minutos – 26,7 km
  • Canasvieiras – 25 minutos – 24,6 km
  • Ingleses – 35 minutos – 34,4 km
  • Praia Brava – 35 minutos – 28,9 km
  • Praia de Santinho – 40 minutos – 31,1 km
  • Praia da Daniela – 20 minutos – 17,2 km


Essa excelente localização faz do centro de Florianópolis um lugar privilegiado para quem deseja explorar as praias da ilha com rapidez e comodidade.


Conclusão

O centro de Florianópolis é um lugar vibrante, cheio de história, cultura e atividades para todos os gostos. Se você está visitando a cidade ou pensando em morar nela, o centro é o coração da Ilha, oferecendo uma mistura única de vida urbana e acesso fácil às belezas naturais. Com suas opções de lazer, comércio, cultura e proximidade com as praias, além da presença de excelentes colégios, o centro de Florianópolis é um ponto de encontro entre o passado e o presente, e sem dúvida, uma das melhores maneiras de vivenciar a essência dessa cidade encantadora.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis, a encantadora capital de Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso localizado no sul do Brasil. Conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas, rica cultura e gastronomia única, a cidade é o destino ideal para quem busca equilíbrio entre natureza, diversão e qualidade de vida.


Com 42 praias, Florianópolis oferece opções para todos os gostos, desde as mais calmas e ideais para famílias até as mais agitadas, perfeitas para os amantes de esportes aquáticos. As belezas naturais também se estendem para trilhas, lagoas e áreas de preservação ambiental, tornando a cidade um ponto de encontro para os praticantes de ecoturismo.


A capital catarinense também é um celeiro de cultura, com seu patrimônio histórico e arquitetônico, especialmente no Centro Histórico, onde é possível conhecer a tradição açoriana que permeia a cidade. Além disso, a culinária local é uma verdadeira experiência, com pratos que trazem o frescor dos frutos do mar, como a famosa ostra e a tradicional sequência de camarão.


Com um clima agradável durante o ano todo, Florianópolis também é um destino perfeito para quem busca lazer e bem-estar. Seja para aproveitar as praias, as festas, ou para simplesmente relaxar e viver a vida com mais tranquilidade, a cidade se destaca como um dos melhores lugares para morar ou visitar no Brasil.


Descubra Florianópolis e se encante com a magia de suas belezas naturais, cultura acolhedora e uma cidade que combina o melhor de tudo: o mar, a terra e as pessoas.

Taxas

CondomínioR$3.300,00
IPTU AnualR$8.847,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel28 anos
IncorporaçãoCota Incorporadora
PerfilResidencial
PosiçãoFundos
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa325,57m²
Área Total392,14m²
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Tïago SilvêiraCRECI - 20198

Conheça o bairro Centro

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Centro de Florianópolis: O Coração Pulsante da Ilha


O centro de Florianópolis é o lugar onde a história se encontra com a modernidade, criando uma atmosfera única que encanta moradores e visitantes. Localizado na parte central da Ilha, o centro é o coração da cidade e oferece uma mistura de tradições, cultura vibrante e uma infraestrutura que atende a todos os gostos e necessidades. Se você busca explorar a verdadeira essência de Florianópolis, o centro é o ponto de partida perfeito.


História, Cultura e Tradição

O centro de Florianópolis é rico em história e cultura, com diversos pontos turísticos que retratam a alma da cidade. Entre os principais marcos históricos estão o Palácio Cruz e Sousa, sede do governo do estado e um exemplo da arquitetura colonial, e a Catedral Metropolitana de Florianópolis, uma imponente construção que representa o símbolo religioso da cidade. Passeando pelo centro, é possível admirar também casarões antigos, ruas de paralelepípedos e praças que guardam histórias de séculos passados.


O Mercado Público de Florianópolis, um dos cartões-postais da cidade, é ideal para quem deseja experimentar os sabores típicos da ilha, com frutos do mar frescos, produtos artesanais e pratos regionais.


Vida Urbana e Acessibilidade

O centro de Florianópolis é a região mais dinâmica da cidade, com um comércio diversificado, opções culturais e uma vida noturna vibrante. A Av. Rio Branco e as ruas adjacentes são famosas por abrigarem lojas, restaurantes, bares e centros de compras que atendem tanto aos moradores quanto aos turistas. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com transportes públicos eficientes, calçadões agradáveis para caminhadas e amplas opções de serviços, como bancos, escolas e hospitais.

Outro ponto positivo do centro é sua acessibilidade, que facilita a conexão com outras partes da ilha. De lá, é possível se deslocar facilmente para as praias da região sul ou norte, além de contar com transporte rápido para outros bairros e regiões turísticas. A proximidade com a Rodoviária de Florianópolis e o Aeroporto Floripa Airport torna o centro ainda mais conveniente para quem chega ou sai da cidade.


Excelência Educacional

Uma das grandes vantagens de viver no centro de Florianópolis é a proximidade com alguns dos melhores colégios da cidade. A região central abriga instituições educacionais de excelência, tanto no ensino infantil quanto no ensino fundamental e médio, o que atrai muitas famílias que desejam garantir uma educação de qualidade para seus filhos. Colégios renomados e com uma forte reputação educacional, como o Colégio Catarinense, o Imaculada Conceição e o Colégio Bom Jesus, estão localizados na área central, oferecendo facilidade de acesso e segurança para estudantes e seus familiares.

Essa proximidade com boas escolas é um dos fatores que tornam o centro de Florianópolis uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, além de ser um diferencial para famílias que buscam uma educação de qualidade, sem precisar se deslocar grandes distâncias.


Diversão e Entretenimento

O centro de Florianópolis também é um excelente lugar para quem gosta de arte, cultura e lazer. O Teatro Álvaro de Carvalho (TAC) e o Museu de Arte de Santa Catarina (MASC) são espaços importantes para quem deseja se aprofundar na cultura local. Para os amantes de eventos, o centro abriga diversas festividades durante o ano, como o Carnaval de Rua, a Festa do Divino Espírito Santo e a Festa de Nossa Senhora do Rosário, que reúnem moradores e turistas em grandes celebrações.

Além disso, o centro de Florianópolis conta com opções de lazer ao ar livre, como a Praça XV de Novembro, ideal para passeios tranquilos ou para apreciar o pôr do sol. Para quem gosta de esportes, as opções de caminhadas e ciclismo são abundantes, com várias ciclovias e espaços para atividades físicas.


Conexão com a Natureza

Apesar de ser uma área urbana movimentada, o centro de Florianópolis não perde a conexão com a natureza, que é um dos maiores encantos da cidade. Desde o centro, é possível acessar a Ilha de Santa Catarina e seus diversos pontos turísticos, como o Mirante da Lagoa da Conceição, que oferece uma vista panorâmica incrível da cidade, e o Parque de Coqueiros, ideal para relaxar e aproveitar o verde.

Além disso, o centro está a poucos minutos de várias praias de Florianópolis, como a Praia da Joaquina e a Praia Mole, famosas por suas ondas e ambiente descontraído. Isso torna o centro um local perfeito para quem quer estar perto da agitação urbana, mas sem abrir mão da proximidade com a natureza e as belíssimas praias da ilha.


Distâncias do Centro de Florianópolis para as Principais Praias

O centro de Florianópolis também se destaca por sua proximidade com as famosas praias da ilha. Veja abaixo as distâncias e os tempos de trajeto até as principais praias:

  • Praia da Cachoeira do Bom Jesus – 27 minutos – 27 km
  • Praia do Campeche – 24 minutos – 17,8 km
  • Praia da Joaquina – 30 minutos – 22,1 km
  • Praia Mole – 20 minutos – 13,5 km
  • Barra da Lagoa – 25 minutos – 18,6 km
  • Praia de Jurerê – 27 minutos – 26,7 km
  • Canasvieiras – 25 minutos – 24,6 km
  • Ingleses – 35 minutos – 34,4 km
  • Praia Brava – 35 minutos – 28,9 km
  • Praia de Santinho – 40 minutos – 31,1 km
  • Praia da Daniela – 20 minutos – 17,2 km


Essa excelente localização faz do centro de Florianópolis um lugar privilegiado para quem deseja explorar as praias da ilha com rapidez e comodidade.


Conclusão

O centro de Florianópolis é um lugar vibrante, cheio de história, cultura e atividades para todos os gostos. Se você está visitando a cidade ou pensando em morar nela, o centro é o coração da Ilha, oferecendo uma mistura única de vida urbana e acesso fácil às belezas naturais. Com suas opções de lazer, comércio, cultura e proximidade com as praias, além da presença de excelentes colégios, o centro de Florianópolis é um ponto de encontro entre o passado e o presente, e sem dúvida, uma das melhores maneiras de vivenciar a essência dessa cidade encantadora.

Conheça a cidade Florianópolis

Sem Imagem

Florianópolis, a encantadora capital de Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso localizado no sul do Brasil. Conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas, rica cultura e gastronomia única, a cidade é o destino ideal para quem busca equilíbrio entre natureza, diversão e qualidade de vida.


Com 42 praias, Florianópolis oferece opções para todos os gostos, desde as mais calmas e ideais para famílias até as mais agitadas, perfeitas para os amantes de esportes aquáticos. As belezas naturais também se estendem para trilhas, lagoas e áreas de preservação ambiental, tornando a cidade um ponto de encontro para os praticantes de ecoturismo.


A capital catarinense também é um celeiro de cultura, com seu patrimônio histórico e arquitetônico, especialmente no Centro Histórico, onde é possível conhecer a tradição açoriana que permeia a cidade. Além disso, a culinária local é uma verdadeira experiência, com pratos que trazem o frescor dos frutos do mar, como a famosa ostra e a tradicional sequência de camarão.


Com um clima agradável durante o ano todo, Florianópolis também é um destino perfeito para quem busca lazer e bem-estar. Seja para aproveitar as praias, as festas, ou para simplesmente relaxar e viver a vida com mais tranquilidade, a cidade se destaca como um dos melhores lugares para morar ou visitar no Brasil.


Descubra Florianópolis e se encante com a magia de suas belezas naturais, cultura acolhedora e uma cidade que combina o melhor de tudo: o mar, a terra e as pessoas.