Apartamento de Alto Padrão no Centro de Florianópolis

Centro - Florianópolis/SC

Apartamento de Alto Padrão no Centro de Florianópolis

Centro - Florianópolis/SC

venda

R$1.690.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

151,84 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAquecimento centralArmário na cozinhaEsquadria em AlumínioForro de gessoHobby BoxInterfoneInternetMobiliadoSacadaZelador

Características do Condomínio

ChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialPiscina adultoPiscina infantilPortaria RemotaSalão de festas

Proximidades

AcademiaBaresClinica VeterináriaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaLoja de Conveniência 24hrPadariaPosto de SaúdePraçaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão no Centro de Florianópolis


Se você busca um imóvel de alto padrão, com excelente localização e conforto, esse apartamento é a escolha perfeita. Com 151,84 m² de área privativa, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis.


Destaques do Imóvel:

  • 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem e 1 demi suíte, garantindo o máximo de conforto e privacidade.
  • Ampla sala de estar e jantar, com dois ambientes e uma varanda com vista panorâmica incrível.
  • Cozinha planejada e equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo.
  • Lavabo para maior comodidade e conforto para suas visitas.
  • 2 vagas de garagem livres e hobbybox, garantindo mais segurança e praticidade.
  • Posição solar norte, proporcionando uma excelente luminosidade natural e ventilação.


Infraestrutura do Condomínio:

  • 2 elevadores modernos para seu conforto.
  • Piscinas para relaxamento e lazer durante o ano inteiro.
  • Portaria remota com câmeras de monitoramento, oferecendo maior segurança.
  • Sala fitness, para manter a sua rotina de exercícios em dia sem sair de casa.
  • Playground para diversão das crianças.
  • Salão de festas, ideal para seus momentos de confraternização com amigos e familiares.


Localização Privilegiada: Este imóvel está localizado no Centro de Florianópolis, uma das áreas mais desejadas da cidade. Você estará perto de tudo o que precisa: Supermercado Hippo, Pátio Milano, Shopping Beira Mar e o IFSC, além de contar com fácil acesso às principais vias de circulação da cidade.


Oportunidade Imperdível: O proprietário está aberto a propostas de vender o apartamento com porteira fechada, facilitando sua mudança e oferecendo a conveniência de adquirir o imóvel pronto para morar.


Não perca a chance de viver com conforto, segurança e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!


As informações estão sujeitas a alterações.

Localização

Rua Desembargador Urbano Salles - Centro - Florianópolis/SC - 88015-430
Imagem estática do "Street View" da localização

Conheça o bairro Centro

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Centro de Florianópolis: O Coração Pulsante da Ilha


O centro de Florianópolis é o lugar onde a história se encontra com a modernidade, criando uma atmosfera única que encanta moradores e visitantes. Localizado na parte central da Ilha, o centro é o coração da cidade e oferece uma mistura de tradições, cultura vibrante e uma infraestrutura que atende a todos os gostos e necessidades. Se você busca explorar a verdadeira essência de Florianópolis, o centro é o ponto de partida perfeito.


História, Cultura e Tradição

O centro de Florianópolis é rico em história e cultura, com diversos pontos turísticos que retratam a alma da cidade. Entre os principais marcos históricos estão o Palácio Cruz e Sousa, sede do governo do estado e um exemplo da arquitetura colonial, e a Catedral Metropolitana de Florianópolis, uma imponente construção que representa o símbolo religioso da cidade. Passeando pelo centro, é possível admirar também casarões antigos, ruas de paralelepípedos e praças que guardam histórias de séculos passados.


O Mercado Público de Florianópolis, um dos cartões-postais da cidade, é ideal para quem deseja experimentar os sabores típicos da ilha, com frutos do mar frescos, produtos artesanais e pratos regionais.


Vida Urbana e Acessibilidade

O centro de Florianópolis é a região mais dinâmica da cidade, com um comércio diversificado, opções culturais e uma vida noturna vibrante. A Av. Rio Branco e as ruas adjacentes são famosas por abrigarem lojas, restaurantes, bares e centros de compras que atendem tanto aos moradores quanto aos turistas. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com transportes públicos eficientes, calçadões agradáveis para caminhadas e amplas opções de serviços, como bancos, escolas e hospitais.

Outro ponto positivo do centro é sua acessibilidade, que facilita a conexão com outras partes da ilha. De lá, é possível se deslocar facilmente para as praias da região sul ou norte, além de contar com transporte rápido para outros bairros e regiões turísticas. A proximidade com a Rodoviária de Florianópolis e o Aeroporto Floripa Airport torna o centro ainda mais conveniente para quem chega ou sai da cidade.


Excelência Educacional

Uma das grandes vantagens de viver no centro de Florianópolis é a proximidade com alguns dos melhores colégios da cidade. A região central abriga instituições educacionais de excelência, tanto no ensino infantil quanto no ensino fundamental e médio, o que atrai muitas famílias que desejam garantir uma educação de qualidade para seus filhos. Colégios renomados e com uma forte reputação educacional, como o Colégio Catarinense, o Imaculada Conceição e o Colégio Bom Jesus, estão localizados na área central, oferecendo facilidade de acesso e segurança para estudantes e seus familiares.

Essa proximidade com boas escolas é um dos fatores que tornam o centro de Florianópolis uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, além de ser um diferencial para famílias que buscam uma educação de qualidade, sem precisar se deslocar grandes distâncias.


Diversão e Entretenimento

O centro de Florianópolis também é um excelente lugar para quem gosta de arte, cultura e lazer. O Teatro Álvaro de Carvalho (TAC) e o Museu de Arte de Santa Catarina (MASC) são espaços importantes para quem deseja se aprofundar na cultura local. Para os amantes de eventos, o centro abriga diversas festividades durante o ano, como o Carnaval de Rua, a Festa do Divino Espírito Santo e a Festa de Nossa Senhora do Rosário, que reúnem moradores e turistas em grandes celebrações.

Além disso, o centro de Florianópolis conta com opções de lazer ao ar livre, como a Praça XV de Novembro, ideal para passeios tranquilos ou para apreciar o pôr do sol. Para quem gosta de esportes, as opções de caminhadas e ciclismo são abundantes, com várias ciclovias e espaços para atividades físicas.


Conexão com a Natureza

Apesar de ser uma área urbana movimentada, o centro de Florianópolis não perde a conexão com a natureza, que é um dos maiores encantos da cidade. Desde o centro, é possível acessar a Ilha de Santa Catarina e seus diversos pontos turísticos, como o Mirante da Lagoa da Conceição, que oferece uma vista panorâmica incrível da cidade, e o Parque de Coqueiros, ideal para relaxar e aproveitar o verde.

Além disso, o centro está a poucos minutos de várias praias de Florianópolis, como a Praia da Joaquina e a Praia Mole, famosas por suas ondas e ambiente descontraído. Isso torna o centro um local perfeito para quem quer estar perto da agitação urbana, mas sem abrir mão da proximidade com a natureza e as belíssimas praias da ilha.


Distâncias do Centro de Florianópolis para as Principais Praias

O centro de Florianópolis também se destaca por sua proximidade com as famosas praias da ilha. Veja abaixo as distâncias e os tempos de trajeto até as principais praias:

  • Praia da Cachoeira do Bom Jesus – 27 minutos – 27 km
  • Praia do Campeche – 24 minutos – 17,8 km
  • Praia da Joaquina – 30 minutos – 22,1 km
  • Praia Mole – 20 minutos – 13,5 km
  • Barra da Lagoa – 25 minutos – 18,6 km
  • Praia de Jurerê – 27 minutos – 26,7 km
  • Canasvieiras – 25 minutos – 24,6 km
  • Ingleses – 35 minutos – 34,4 km
  • Praia Brava – 35 minutos – 28,9 km
  • Praia de Santinho – 40 minutos – 31,1 km
  • Praia da Daniela – 20 minutos – 17,2 km


Essa excelente localização faz do centro de Florianópolis um lugar privilegiado para quem deseja explorar as praias da ilha com rapidez e comodidade.


Conclusão

O centro de Florianópolis é um lugar vibrante, cheio de história, cultura e atividades para todos os gostos. Se você está visitando a cidade ou pensando em morar nela, o centro é o coração da Ilha, oferecendo uma mistura única de vida urbana e acesso fácil às belezas naturais. Com suas opções de lazer, comércio, cultura e proximidade com as praias, além da presença de excelentes colégios, o centro de Florianópolis é um ponto de encontro entre o passado e o presente, e sem dúvida, uma das melhores maneiras de vivenciar a essência dessa cidade encantadora.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis, a encantadora capital de Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso localizado no sul do Brasil. Conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas, rica cultura e gastronomia única, a cidade é o destino ideal para quem busca equilíbrio entre natureza, diversão e qualidade de vida.


Com 42 praias, Florianópolis oferece opções para todos os gostos, desde as mais calmas e ideais para famílias até as mais agitadas, perfeitas para os amantes de esportes aquáticos. As belezas naturais também se estendem para trilhas, lagoas e áreas de preservação ambiental, tornando a cidade um ponto de encontro para os praticantes de ecoturismo.


A capital catarinense também é um celeiro de cultura, com seu patrimônio histórico e arquitetônico, especialmente no Centro Histórico, onde é possível conhecer a tradição açoriana que permeia a cidade. Além disso, a culinária local é uma verdadeira experiência, com pratos que trazem o frescor dos frutos do mar, como a famosa ostra e a tradicional sequência de camarão.


Com um clima agradável durante o ano todo, Florianópolis também é um destino perfeito para quem busca lazer e bem-estar. Seja para aproveitar as praias, as festas, ou para simplesmente relaxar e viver a vida com mais tranquilidade, a cidade se destaca como um dos melhores lugares para morar ou visitar no Brasil.


Descubra Florianópolis e se encante com a magia de suas belezas naturais, cultura acolhedora e uma cidade que combina o melhor de tudo: o mar, a terra e as pessoas.

Taxas

CondomínioR$1.438,00
IPTU AnualR$4.418,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar2
Total de andares11
Número de torres1
PerfilResidencial
Posição solarNorte
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa151,84m²
Área Total206,70m²
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Tïago SilvêiraCRECI - 20198

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Centro de Florianópolis: O Coração Pulsante da Ilha


O centro de Florianópolis é o lugar onde a história se encontra com a modernidade, criando uma atmosfera única que encanta moradores e visitantes. Localizado na parte central da Ilha, o centro é o coração da cidade e oferece uma mistura de tradições, cultura vibrante e uma infraestrutura que atende a todos os gostos e necessidades. Se você busca explorar a verdadeira essência de Florianópolis, o centro é o ponto de partida perfeito.


História, Cultura e Tradição

O centro de Florianópolis é rico em história e cultura, com diversos pontos turísticos que retratam a alma da cidade. Entre os principais marcos históricos estão o Palácio Cruz e Sousa, sede do governo do estado e um exemplo da arquitetura colonial, e a Catedral Metropolitana de Florianópolis, uma imponente construção que representa o símbolo religioso da cidade. Passeando pelo centro, é possível admirar também casarões antigos, ruas de paralelepípedos e praças que guardam histórias de séculos passados.


O Mercado Público de Florianópolis, um dos cartões-postais da cidade, é ideal para quem deseja experimentar os sabores típicos da ilha, com frutos do mar frescos, produtos artesanais e pratos regionais.


Vida Urbana e Acessibilidade

O centro de Florianópolis é a região mais dinâmica da cidade, com um comércio diversificado, opções culturais e uma vida noturna vibrante. A Av. Rio Branco e as ruas adjacentes são famosas por abrigarem lojas, restaurantes, bares e centros de compras que atendem tanto aos moradores quanto aos turistas. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com transportes públicos eficientes, calçadões agradáveis para caminhadas e amplas opções de serviços, como bancos, escolas e hospitais.

Outro ponto positivo do centro é sua acessibilidade, que facilita a conexão com outras partes da ilha. De lá, é possível se deslocar facilmente para as praias da região sul ou norte, além de contar com transporte rápido para outros bairros e regiões turísticas. A proximidade com a Rodoviária de Florianópolis e o Aeroporto Floripa Airport torna o centro ainda mais conveniente para quem chega ou sai da cidade.


Excelência Educacional

Uma das grandes vantagens de viver no centro de Florianópolis é a proximidade com alguns dos melhores colégios da cidade. A região central abriga instituições educacionais de excelência, tanto no ensino infantil quanto no ensino fundamental e médio, o que atrai muitas famílias que desejam garantir uma educação de qualidade para seus filhos. Colégios renomados e com uma forte reputação educacional, como o Colégio Catarinense, o Imaculada Conceição e o Colégio Bom Jesus, estão localizados na área central, oferecendo facilidade de acesso e segurança para estudantes e seus familiares.

Essa proximidade com boas escolas é um dos fatores que tornam o centro de Florianópolis uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, além de ser um diferencial para famílias que buscam uma educação de qualidade, sem precisar se deslocar grandes distâncias.


Diversão e Entretenimento

O centro de Florianópolis também é um excelente lugar para quem gosta de arte, cultura e lazer. O Teatro Álvaro de Carvalho (TAC) e o Museu de Arte de Santa Catarina (MASC) são espaços importantes para quem deseja se aprofundar na cultura local. Para os amantes de eventos, o centro abriga diversas festividades durante o ano, como o Carnaval de Rua, a Festa do Divino Espírito Santo e a Festa de Nossa Senhora do Rosário, que reúnem moradores e turistas em grandes celebrações.

Além disso, o centro de Florianópolis conta com opções de lazer ao ar livre, como a Praça XV de Novembro, ideal para passeios tranquilos ou para apreciar o pôr do sol. Para quem gosta de esportes, as opções de caminhadas e ciclismo são abundantes, com várias ciclovias e espaços para atividades físicas.


Conexão com a Natureza

Apesar de ser uma área urbana movimentada, o centro de Florianópolis não perde a conexão com a natureza, que é um dos maiores encantos da cidade. Desde o centro, é possível acessar a Ilha de Santa Catarina e seus diversos pontos turísticos, como o Mirante da Lagoa da Conceição, que oferece uma vista panorâmica incrível da cidade, e o Parque de Coqueiros, ideal para relaxar e aproveitar o verde.

Além disso, o centro está a poucos minutos de várias praias de Florianópolis, como a Praia da Joaquina e a Praia Mole, famosas por suas ondas e ambiente descontraído. Isso torna o centro um local perfeito para quem quer estar perto da agitação urbana, mas sem abrir mão da proximidade com a natureza e as belíssimas praias da ilha.


Distâncias do Centro de Florianópolis para as Principais Praias

O centro de Florianópolis também se destaca por sua proximidade com as famosas praias da ilha. Veja abaixo as distâncias e os tempos de trajeto até as principais praias:

  • Praia da Cachoeira do Bom Jesus – 27 minutos – 27 km
  • Praia do Campeche – 24 minutos – 17,8 km
  • Praia da Joaquina – 30 minutos – 22,1 km
  • Praia Mole – 20 minutos – 13,5 km
  • Barra da Lagoa – 25 minutos – 18,6 km
  • Praia de Jurerê – 27 minutos – 26,7 km
  • Canasvieiras – 25 minutos – 24,6 km
  • Ingleses – 35 minutos – 34,4 km
  • Praia Brava – 35 minutos – 28,9 km
  • Praia de Santinho – 40 minutos – 31,1 km
  • Praia da Daniela – 20 minutos – 17,2 km


Essa excelente localização faz do centro de Florianópolis um lugar privilegiado para quem deseja explorar as praias da ilha com rapidez e comodidade.


Conclusão

O centro de Florianópolis é um lugar vibrante, cheio de história, cultura e atividades para todos os gostos. Se você está visitando a cidade ou pensando em morar nela, o centro é o coração da Ilha, oferecendo uma mistura única de vida urbana e acesso fácil às belezas naturais. Com suas opções de lazer, comércio, cultura e proximidade com as praias, além da presença de excelentes colégios, o centro de Florianópolis é um ponto de encontro entre o passado e o presente, e sem dúvida, uma das melhores maneiras de vivenciar a essência dessa cidade encantadora.

Conheça a cidade Florianópolis

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Florianópolis, a encantadora capital de Santa Catarina, é um verdadeiro paraíso localizado no sul do Brasil. Conhecida por suas paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas, rica cultura e gastronomia única, a cidade é o destino ideal para quem busca equilíbrio entre natureza, diversão e qualidade de vida.


Com 42 praias, Florianópolis oferece opções para todos os gostos, desde as mais calmas e ideais para famílias até as mais agitadas, perfeitas para os amantes de esportes aquáticos. As belezas naturais também se estendem para trilhas, lagoas e áreas de preservação ambiental, tornando a cidade um ponto de encontro para os praticantes de ecoturismo.


A capital catarinense também é um celeiro de cultura, com seu patrimônio histórico e arquitetônico, especialmente no Centro Histórico, onde é possível conhecer a tradição açoriana que permeia a cidade. Além disso, a culinária local é uma verdadeira experiência, com pratos que trazem o frescor dos frutos do mar, como a famosa ostra e a tradicional sequência de camarão.


Com um clima agradável durante o ano todo, Florianópolis também é um destino perfeito para quem busca lazer e bem-estar. Seja para aproveitar as praias, as festas, ou para simplesmente relaxar e viver a vida com mais tranquilidade, a cidade se destaca como um dos melhores lugares para morar ou visitar no Brasil.


Descubra Florianópolis e se encante com a magia de suas belezas naturais, cultura acolhedora e uma cidade que combina o melhor de tudo: o mar, a terra e as pessoas.